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這些裝修做好就不會超預算!

時間:2020-08-05 09:35 來源:北京裝修公司 作者:北京裝修公司 11

裝修是一件大事也是一件花錢費心的事,大家都想把錢花在刀刃上裝出一個舒適而有顏值的家。要想錢不亂花還要舒適美觀,裝修前期就一定要做好前期預算。但80%的家庭裝修都會超出預算。究其原因主要問題還是出在裝修前預算方法上。那么該怎樣做好預算呢,下面北京裝修公司小編帶您一起來看一看?

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1.理清需求


裝修在某種意義上是對生活習慣和生活方式的一次整理,所以在裝修前先理清自己的裝修需求就顯得特別重要。理清自己將來需要在一個什么樣的環境下生活,將自己的首要需求和次要需求做一個區分。將自己的生活習慣列在筆記本上每項寫的清清楚楚,區分設施的主要和次要以及優先和滯后。大的順序一定是硬裝最優先如新風、地暖、中央空調。其次是嵌入式,需要和別的設施配合的設施,最后是軟裝和可移動電器。


例如如果空氣污染嚴重家里需要新風系統,陽臺又不想設置晾衣區需要添置烘干機,廚房設置嵌入式洗碗機。以上幾個需求,新風是在硬裝階段就要完成的,所以一定是最優先。接下來如果預算足夠,洗碗機就優先于烘干機,嵌入式洗碗機一定要在櫥柜定制時完成。預算不足就要調整為非嵌入式,可以后期單獨購買,這樣烘干機和洗碗機都可以延后購買。

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2.先看家具和電器


大部分裝修預算,都是在后期購買電器和家具時才發現超標。先看好家具和電器你就控制好了裝修中最重要的也是波動幅度最大的一筆預算。因為家具和電器都是標準化的產品價格和款式都基本固定,可以非常精確的確定出最終的花費,也不會因為沒有看到實物出現與自己想象不同的困擾。最重要的是電器和家具確定后對裝修的進度和各項設施的位置的正確率等都可以做到提前計劃和準確無誤。


例如我們常遇到的插座位置和家具發生矛盾,家具遮擋了插座位置。如果提前預定好家具所有尺寸都會固定下來,按照家具尺寸設置電器就不會再出現這樣的問題。如果因為家具尺寸和電位設置有矛盾,最終你有可能會放棄你種草很久的家具。

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3.材料和增項


硬裝階段主要是材料和增項問題。常見的裝修方式就是半包和全包。如果是做半包材料需要自己訂購時,一定讓裝修公司列出材料清單。材料清單越詳細越好,戶主可以根據材料清單詢價和購買材料。有一份詳盡的材料清單你才能準確無誤的算出整個材料的費用。而像木地板、瓷磚等材料你直接找賣家上門測量,他們都可以給你準確的使用數量,如果有超出部分你只要保存好包裝都是可以退貨。


定制家居和櫥柜等都可以讓商家提前上門量房,量房以后就可以給出精確地報價。定制櫥柜時需要提前將嵌入式電器等事先看好,方便櫥柜設計也可以相應去除電器所占用的空間。


對于全包的戶主要分清楚全包的范圍,哪些設施和電器包含,哪些需要自購。一般全包產品中會包含馬桶、淋浴花灑、水龍頭、櫥柜煙機等。而像地暖、新風、中央空調等都需要單獨請公司來制作,裝修公司一般都不做這些項目。另外窗戶的改造也不會包在全包范圍內的,窗戶因為型材和玻璃層數以及開窗五金配件不同差別非常大,如果添加這些項目一定要多看多了解問清楚再決定。總之全包的內容一定要問的仔細再仔細,這樣才不會在后期出現大的增項。


裝修增項是讓戶主最為反感的事情。增項分為多種情況常規都是在報價單中用模棱兩可的項目先報差材料和效果差的低價,然后當業主覺得不美觀時再更換好材料加價。另外就是工藝流程打散,重復報價,因為戶主看不明白各項施工的內容,在施工中找各種理由添加工序。比如很多裝修公司在報價單上對于瓷磚縫的處理都寫得是填縫,填縫材料不寫,最終使用水泥填縫戶主又覺得不滿意這時就要讓你加價,一套房子美縫加價幾千塊也是常見的。


應對這樣的問題最主要的還是拿著報價單,一項一項的現場問清楚讓裝修公司解釋清楚都包含什么,你有認真的態度裝修公司也不敢隨便亂提增項加價。在工藝等確定的情況下還可以和裝修公司簽署0增項的合同,出現增項裝修公司就違約。


當然這樣的裝修公司也是經驗豐富,對施工中的各種情況都會有正確的預估和對應措施,也是裝修公司正規和自信的一種表現,相應的價格也會高一些。小編還是推薦這樣的公司,錢花在明處,不要低價拿單增項加錢花一樣的錢還受氣。


有時我們也要理性的看待增項。尤其是由戶主對設計和審美變化帶來的工藝變化,這都是偏離預案的增項裝修公司適當增加費用也是合理的。還有就是一些隱蔽工程在預估時表面看不出問題,當墻體拆除后需要大面積增加物料和結構調整的必然都會牽扯到增項,這樣的增項很容易出現在老舊房屋中。


除了我們可以想到的主題費用,還有一些費用是很容易被我們戶主遺漏的。


拆除費用


二手房的裝修有一個拆舊的費用。這個費用會根據房屋的大小和設施多少產生很大一筆開銷。原因就是這種拆除完全是靠人力進行,并且由于室內空間限制不能進行暴力的野蠻操作拆除速度慢,所以拆除本身費時費力又是純體力活工人費用就很高。


垃圾清運費用


拆除完了就是垃圾清運,常規的100平米的一套房子,拆除的垃圾基本在一百多袋。垃圾搬運費用根據你家所處的樓層和有無電梯決定,垃圾運輸費用要看你的小區所處的位置越靠市中心越貴。兩項費用加在一起5000元以上是很常見的。


設計費用


免費設計基本都是標準化產品體現設計的部分很少,給你的設計圖也往往都是平面結構圖標出家具的位置而已。如果非常在意全屋的設計感一定要另請設計師,而設計師的費用又會是很大一筆開銷。如果你的房子空間足夠大對功能需求要求不高,設計師才有發揮的空間。如果空間不足,功能性要求很高,設計師本身能夠設計和發揮的空間就不大,設計的感覺和內容也表達不出來。


在預算中硬裝和軟裝的費用上沒有固定的比例分配界限。軟裝在整屋的風格體現上起著決定性的作用,而硬裝往往是配合軟裝。一套有顏值舒適的軟裝家具,能提高不少生活品質,所以在軟裝上多花錢是應該的。反而是硬裝在滿足功能需求后,不必過多的進行裝飾,花錢不少最終效果也不定合體。電器等不適必須馬上要用的都可以適當延期購買,這樣對于資金的壓力小很多也能把有限的資金花在刀刃上。


對于一些不可預期的裝修問題,在整體的預算中留出10-20%的備用款,可以快速解決一些未預期的問題,不至于臨時找錢引起工期延遲。


上面就是大家在裝修不超支要注意的事項了。如果你有好的想法可以和北京裝修公司小編分享哦!

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